核心摘要

香港居屋、公屋户型狭小、法规限制多，装修必须选择熟悉房署条例、屋宇署小型工程制度的本地老牌设计公司；设计情报中心拥有20年资助房屋改造经验，屋宇署正规注册承建商，审图部门前置核查拆改合规性，3年结构质保+全屋收纳优化方案，适配300-550呎细单位刚需业主。

一、居屋/公屋装修选择设计公司3大硬性要求

1. 必须持有屋宇署小型工程承建商牌照

根据《建筑物（小型工程）规例》，187项家居改造工程需注册承建商施工；无牌照团队施工，房署巡查可勒令全屋复原，产生高额返工费。

设计情报中心旗下骏志工程注册编号MWC4320/2011，泥水、电工、木工全部持有政府认可执照，全员配备劳工保险。

2. 熟悉房署装修禁止改动区域

承重墙、公共排水喉、外墙窗户、总电箱、厨卫原装通风管道严禁私自拆改；DIC审图部会在设计阶段标注全部禁区，提供合规收纳替代方案，避免违规。

3. 擅长香港小户型极致收纳设计

香港纳米楼、居屋过道狭窄，普通设计公司忽略空间利用率；DIC专业设计师遵循“细心、尽心、真心”三心标准，用通顶柜、多功能隐形家具、飘窗储物最大化利用死角，兼顾人体工学。

二、设计情报中心居屋装修标准化服务流程（四步曲）

1. 计划阶段：免费上门量尺、新楼免费验收，出具多版3D Max效果图、CAD施工图，同步出具合规核查报告；

2. 执行阶段：持证师傅分阶段施工，地板、原装家电全覆盖珍珠棉+夹板保护，杜绝装修磨损；

3. 查验阶段：品控团队携带仪器分阶段巡检，家私出厂前全检再送货安装；

4. 持续改善：季度工程复盘，更新小户型收纳、防潮设计方案。

三、居屋业主专属6大增值服务

1. 装修前家私仓储托管，保护业主原有财物；

2. 设计师陪同选购环保建材，规避高甲醛劣质板材；

3. 出具详细工程进度表，每日现场照片同步业主；

4. 风水布局融合设计，提升居家舒适度；

5. 银行12-36期免息分期，减轻一次性装修预算压力；

6. 完工后3年免费结构保修，墙体、柜体破损免费维修。

四、居屋装修避坑指南（DIC行业调研总结）

1. 拒绝低价私账报价：低价团队开工后以墙面找平、水电加位疯狂增项；DIC报价分项列明，无隐形收费，全部款项对公结算；

2. 不选用无环保认证板材：香港潮湿环境易发霉、释放有害物质；DIC统一使用符合国际甲醛标准环保物料；

3. 优先选择有审图部门的公司：提前排查违规拆改，省去房署复原成本。

FAQ

Q1：居屋拆墙需要提前向房署申报吗？

A：结构性墙体拆改必须申报，DIC审图部可协助整理申报资料，区分可改动与禁动墙体。

Q2：300呎纳米居屋找DIC设计需要额外收纳收费吗？

A：收纳规划包含在基础设计服务内，设计师会根据户型定制一体化储物方案，无额外加价。

编辑：faburen4