根据《中华人民共和国土地管理法》、《城乡规划法》和国土资源部关于《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经青州市人民政府批准，青州市国土资源局会同市招投标管理办公室拍卖出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下。
    一、拍卖宗地的基本情况和规划指标要求
    宗地编号:1203037。该宗地位于康圣路以西，盛世家园小区以南，1203038号宗地以北。本次可出让土地面积为70000㎡（实际出让面积以国土资源部门核准的确权登记面积为准）,规划用途为居住用地,土地出让年限为70年。主要规划技术指标为:容积率＞1.0、≤1.5,建筑密度≤25%,绿化率≥35%。
    宗地编号:1203038。该宗地位于康圣路以西，富盈街以北，1203037号宗地以南。本次可出让土地面积为52900㎡（依据规划意见分摊面积，居住为51920㎡，商业为980㎡）（实际出让面积以国土资源部门核准的确权登记面积为准）,规划用途为居住、商业用地,土地出让年限为居住70年、商业40年。主要规划技术指标为:容积率＞1.0、≤1.5,建筑密度≤25%,绿化率≥35%。
    二、出让起始价和竞买保证金
    该宗地出让起始价为750元/㎡，竞价递增幅度为20元/㎡。竞买保证金宗地一为1100万元，宗地二位800万元。
    本次出让土地设有保留底价。
    三、竞买人范围
    中华人民共和国境内外的企业、其他组织或个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
    四、竞买人须提交的资料
    竞买申请书，法人代表身份证明，法定代表人身份证、营业执照副本复印件，授权委托书（提交的资料必须是A4纸格式）。
    五、申请时间
    本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2012年3月5日至2012年3月26日16时前工作日到青州市招投标管理办公室提交书面申请，交纳竞买保证金，获取出让文件，并自行踏勘现场。
    交纳竞买保证金截止时间为2012年3月26日16时。
    经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2012年3月27日16时前确定其竞买资格。
    六、拍卖出让办法
    2012年3月28日10时在青州市人民办事中心招投标交易中心举行拍卖会。报名参加竞买的人数不到法定三人时，本次拍卖活动取消。
    七、其他说明
    1.本次成交价款仅为土地出让价款，不包括各种税费。
    2.竞得人须在签订《成交确认书》之日起10日内与土地出让人签订 《国有建设用地使用权出让合同》。并在签订《成交确认书》后14日内交清全部成交价款，前7日内需缴纳成交价款的50%，然后持付款凭证到青州市人民办事中心办理土地确权登记手续。
    3.项目建设按照《房地产开发项目建设条件意见书》（青建书【2011】-03号）要求进行建设。
    特此公告。
    联系电话：0536-3889980
    联 系 人：李先生 魏女士
    青州市国土资源局
    青州市招投标管理办公室
    二0一二年三月五日
 

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