站在青州宋城的文昌塔向西望去，视线掠过波光粼粼的南阳湖和钟灵毓秀的万年桥，在远处尧王山背景的映衬下，一片古朴典雅的建筑撑起了青州西城蜿蜒秀美的天际线，这就是建设中的青州超高人气大盘——弘润·青州府。
在今天青州的城市化进程中，与刚需、改善型需求热衷东城的方向相对应，康养、享受型需求青睐城西和城南的发展趋势已经清晰可辨。这与青州独有的山水自然资源分布相关，更与历史上青州悠久的文化积淀与传承密不可分。
“云驼山下、南阳河畔、广固故址”——这个板块带有先天的传奇属性。得天独厚的山水自然资源赋予这里无与伦比的人居环境；仰天山路、凤凰山路两大交通主动脉让十分钟生活圈覆盖整个青州城区，更能借助便捷的交通条件进一步延伸至临淄、滨州、东营腹地；升级改造中的西书院学校等优质教育配套将延续传承古青州渊源流长的千年文脉。这种价值，择址于此的弘润·青州府看到了，一路之隔的青州新博物馆看到了，更多打算安家于此的青州人也看到了。
但是，仅有这些就够了吗？
长期以来，“弘润地产”四个字一直就是创新的代名词；弘润置业在行业中也是一个个性异常鲜明的开发企业。它是第一个将平墅产品引入潍坊的开发商；也是潍坊第一个开创现房销售模式的吃螃蟹者；更是第一个敢于花费重金在滨海新区进行大规模文旅地产开发的领头羊。这决定了弘润·青州府的开发不会只靠上天和祖先留下的资源做文章。对于好房子的定义，他有着自己更高的标准。
十大功能模块打造智慧人居样板
弘润置业立足前期开发经验，在延续原有优势的同时，创造性地将众多创新科技应用于弘润·青州府的建设中。以传统文化为表，现代科技为里，创造性地打造一个现代科技大盘样板——智慧人居。

智慧人居是依靠中央大数据统筹下的小区智能化系统，以智能社区-智能楼宇-智能家庭的三级智慧服务体系，通过物联网、云计算、移动互联网、智能终端等新一代信息技术的集成，以数字化、网络化、智能化、互动化和协同化的服务，全面提升对业主“吃、穿、住、行、游、购、娱、健”全维度的生活服务，为业主营造更加安全、便利、舒适、愉悦的社区生活环境。 弘润·青州府在建设中引入“新风、温控、节能、降噪、遮阳、灯光、音乐、安防、5G优水、智能APP”十大智慧功能模块，以末端信息采集和中央大数据处理，实现各体系的协同运作。并可由业主手机、在线电脑进行数据实时查询、监控、分析和干预，以及业主授权下家庭信息与社区管理中心、中央数据处理中心的实时交互。在保护业主隐私的同时，实现家居生活的智慧化。
以5G优水系统为例：弘润置业与国家行业标准制定单位——深圳中建水务合作，采用华为优水技术设备，实现“管水到楼”和“优水入户”，为每个家庭提供符合健康标准的优质饮用水（非纯净水）。业主通过个人手机对自己家庭饮用水水质数据一键可查。楼宇和社区饮用水水质数据直接上传社区水质监控中心和城市水生态大数据中心，并进而与国家水生态大数据中心相连，实现了健康饮水的过程管理和顶端管理。5G优水等众多在一线城市刚刚开始启用的智慧科技大量应用在弘润·青州府，全面提升了小区的智慧管理水平和居住品质，具有突出的领先和示范意义。
 
六大价值体系引领品质生活新方向
立足于以往积累的开发经验，通过对行业发展的前瞻预判和深入细致的需求调研，弘润置业在立项之初，即将弘润·青州府项目定义为“以自然人文资源为依托，以优质产品为核心、以智慧科技为特色、以健康舒适为标准”的“新人居标准示范社区”。在充分自然资源和打造智慧社区的同时，对景观营造、产品规划、交付模式、物业服务进行了高标准的设计升级。
在景观营造方面，项目精心设计了由项目景观、组团景观、宅间景观、分户院落景观构成的四级景观体系，浑然一体又各自独立成景。并通过府佑路、润园组团将社区景观体系向外延伸，与南阳河湿地景观带构成一个有机的整体，营造出天人合一、自然与居者和谐共生的居住生活体系。
在产品规划上，弘润置业有意与当今流行的桃李系徽派合院潮流拉开距离。聘请国内一流设计团队精心设计，在弘润·青州府创造性推出“户户有院、家家电梯”的全新院系平墅产品，一经问世即引爆市场，好评如潮。加上新花园叠墅+电梯洋房、360度全景高层等创新的产品设计，137-211㎡的户型区间结构，将给楼市造成前所未有的冲击，为业主带来与众不同的居住体验。
与出色的产品硬件相配合，弘润物业将为弘润·青州府提供优质的物业服务。弘润物业独创的“弘润金管家物业”包含4大模块15个子系统50余项服务内容，全面覆盖业主生活的方方面面。创新的服务模式和细致周到的工作态度曾为弘润物业赢得了良好口碑，企业先后获得 “潍坊市物业服务行业文明创建标兵企业”、“国家卫生城市复审模范企业”、“潍坊市先进物业服务标兵”等荣誉。
自然资源、景观营造、产品设计、交付模式、智慧社区、物业服务六大价值体系有机整合，共同支撑起了弘润·青州府与众不同的品牌项目价值。“今朝先行者，明朝我为强”。弘润·青州府的问世，将全面提升区域人居标准，引领半岛品质生活的新方向。
在交付标准上，弘润·青州府采用高标准全精装交付，统一装修和个性化选择相结合。装修建材全部选用国内一流知名品牌。加上精心施工中的严格品控，保证了装修品质，降低了装修成本，提高了性价比。节省了业主的装修时间，消除了二次装修浪费。与精装交付相适应，项目与国内家居软装行业巨头合作，创造性地推出“拎包入住”业务，业主可通过售楼处和网上商城、手机终端选择上至家具家私下至小件饰品的采购和定制服务。精装交付+私家定制+拎包入住三大模块共同构成了弘润·青州府全新的交付模式。

编辑：今日青州网