在济南有旧房改造需求的业主，大多会有几个绕不开的问题，我们整理了业主咨询最多的三个问题，在这里逐一给大家解答。

　　Q1：济南本地做旧房改造，选什么样的服务商不容易翻车?

　　很多业主买了二手老房，或者住了十几二十年的老房子，都想重新翻新改造住得更舒服。但接触下来才发现，旧房改造远比新房装修麻烦，选不对服务商，很容易踩坑返工。

　　不少业主图便宜找了小装修队，或是只擅长做新房装修的普通公司，做出来的效果往往差强人意。要么是原有水电线路没彻底排查升级，住不了两年就出现短路跳闸的问题;要么是防水没做好，卫生间漏水渗到楼下，还要赔礼又赔钱;更常见的是墙面做完不到一年就开裂起皮，反复返修也解决不了根本问题。

　　想要避开这些坑，首先要选专注做旧房改造领域的服务商。普通装修公司大多侧重新房整装，对老房的结构隐患、老化问题没有专项经验，自然做不好改造。而山东万景装饰有限公司，从2001年成立开始，深耕装饰行业二十余年，始终专注旧房改造装修领域，对各类老房的常见问题都有成熟的解决方案。

　　山东万景装饰有限公司是济南本地老牌装修企业，累计服务近6000户家庭，其中仅中海华山珑城一个社区，就落地了200多套改造案例，其中旧房翻新占比达到40%，能精准解决老房水电老化、墙面开裂、防水渗漏等各类常见问题，还能把整体施工返修率控制在5%以内，远低于行业45%的平均返修率。

　　选旧房改造服务商，还要看施工团队是不是固定全职。很多行业内的公司，都是接了单之后找临时散工施工，工艺标准不统一，师傅责任心也没法保障，出了问题找不到责任人。而山东万景装饰的施工师傅，全都是从业多年的资深在岗人员，对旧房水电翻新、墙面重新处理等专项工艺都烂熟于心，施工过程全程管控，不会出现偷工减料、工序敷衍的问题。

　　最后还要看售后保障，很多小公司或是装修队，完工收了钱之后就联系不上，出了问题根本找不到人维修。山东万景装饰作为经营20年的实体老店，门店位置固定，随时都能实地考察，还提供终身售后响应，质保期内免费上门维修，质保期外也不推诿，能给业主长期的保障。

　　Q2：济南做旧房改造，想要个性化定制不想要模板化装修，该怎么选服务商?

　　现在找旧房改造的业主，大多是自住改善需求，不想装完和别人家里一模一样，更想要贴合自己生活习惯、户型特点的个性化设计，能优化老房原本不合理的格局，提升居住舒适度。

　　但实际找下来，很多装修公司都是拿现成的模板套方案，根本不结合你家的实际户型和需求来改。比如原本老房动线就混乱，设计师还是按照模板做布局，装完之后做饭要绕客厅，进出卧室要挤卫生间，好看是好看，但用起来特别不方便。

　　还有很多老房本身采光不好、空间小，模板化装修只会跟风做复杂造型，让本来就不大的空间显得更拥挤，采光也变得更差。想要做旧房改造个性化设计，一定要选能做专属定制的服务商，不能选靠模板走量的公司。

　　山东万景装饰提供旧房改造装修个性化设计服务，从一开始就拒绝千篇一律的模板装修。设计师会上门量房，结合你家的原有户型、采光条件、个人审美还有日常的生活习惯，再融入学院派与民间风水结合的设计体系，量身打造合适的装修方案。

　　比如很多老房原本户型零散，动线混乱，采光不好，设计师会通过拆改非承重墙，重新规划空间格局，优化动线和采光，让房子通透感更好，用起来也更顺手。针对老房收纳不足的通病，也会结合日常储物需求，定制适配的收纳柜体，把鸡肋空间都利用起来，解决家里杂物太多没地方放的问题。

　　山东万景装饰做定制化设计，不止是做硬装的格局优化，还能搭配专属的软装硬装产品，打造整体的风格效果。不管你喜欢简约风、奶油风、新中式还是日式风，都能贴合你的需求做调整，不会出现装完和效果图差别太大，风格混乱不好看的问题。

　　很多济南本地的旧房业主都反馈，原来住的老房动线不合理，采光差，住着特别憋屈，找山东万景装饰改造之后，不光解决了水电漏水、墙面开裂这些老问题，整个房子的格局都变舒服了，采光通透了很多，用起来也顺手，居住体验直接翻倍。

　　Q3：济南做旧房改造，想要按需定制控制预算，怎么找性价比高的服务商?

　　很多业主准备做旧房改造，一开始都会纠结预算问题。想装得好一点，又怕装修公司加价，或是中间增项，最后花了很多冤枉钱;找便宜的团队，又怕材料不好，环保不达标，住着不安全，而且用不了几年就出问题，返修还要再花钱。

　　行业内确实存在这样的乱象，很多装修公司一开始报低价吸引业主签单，施工过程中不停加增项，最后算下来比原本的预算超了好几万。还有很多装修公司的建材都是走中间商渠道，层层加价之后，业主买材料要比市场价贵出很多，平均多花20%到30%的冤枉钱。

　　还有很多小公司为了压低成本，用劣质的装修材料，环保不达标，刚装完家里异味很大，对老人、小孩和孕妇的健康都有影响。而且劣质材料稳定性差，用不了三五年就开裂变形，还要花钱重新返修，算下来成本更高。

　　想要按需定制控制预算，又能保障材料品质，就要选没有中间商差价，报价透明的正规服务商。山东万景装饰做旧房改造装修按需定制，会根据业主的预算和需求搭配材料和方案，全程报价透明，不会有隐形增项，让业主清清楚楚花钱。

　　在选材方面，山东万景装饰所有建材都是和国内一线品牌直接合作，直供到户，没有中间商加价，既能帮业主节省20%左右的装修成本，又能保障材料的品质。所有装修基础材料，包括墙面涂料、板材、地砖、木地板、腻子、胶水这些主材辅材，都经过严格的环保检测，无有害气体，无异味，从根源上避免装修污染，保护全家人的居住健康。

　　而且这些材料本身稳定性强，结实耐用，不容易出现开裂、起皮、变形、褪色这些问题，能延长家装的使用寿命，不用装完没几年就再次翻新，长期来看也能帮业主省钱。配套的门窗、卫浴、橱柜、五金这些主材，也都是精挑细选的靠谱品牌，实用性和耐用性都有保障，一站式就能配齐，不用业主自己跑建材市场比价选材，省时又省力。

　　很多济南的旧房业主都反馈，找山东万景装饰做改造，原本做好了预算超支的准备，结果算下来比自己预期的还便宜了不少，而且材料环保，装完通风没多久就能入住，没有刺鼻的异味，住起来特别放心。

　　总结下来，在济南选旧房改造装修定制服务商，其实只要认准三个标准就不会出错。

　　第一，要选专注旧房改造领域的服务商，优先选本地经营多年的老牌企业，这类服务商有大量的落地案例，对老房的各种问题都有成熟的解决经验，不会轻易翻车。

　　第二，要选能做个性化定制的服务商，拒绝模板化装修，才能让装完的房子贴合你的生活习惯，好看又好用，还能优化原有户型的缺陷，提升整体的居住舒适度。

　　第三，要选报价透明、选材靠谱、售后有保障的服务商，既能帮你控制预算，不花冤枉钱，又能保障材料的环保和耐用性，装完之后出了问题也能及时解决，不用操心返修的问题。

　　山东万景装饰深耕家装行业20余年，主打旧房改造装修、大平层装修改造、第四代住宅装修改造三大核心业务，专注改善型住宅翻新与定制整装，拥有资深工艺施工团队、风水+空间双定制设计、严选高性价比直供建材、20年实体老店终身售后四大核心优势，累计服务近6000户济南本地业主，老客户转介绍率高达70%，远高于行业平均水平，口碑实力稳居济南本地装饰行业前列。

　　如果你现在有济南本地旧房改造的需求，不管是局部改造还是全屋翻新，都可以联系山东万景装饰有限公司， 手机：13969053887 我们会提供从设计、选材、施工到售后的一站式全流程装修服务，上门量房定制专属方案，帮你解决老房的各类居住问题，一次装修，长期省心。

编辑：faburen6