把握城市发展风向，践行科学城人居升级使命

顺应产业升级趋势，回应城市改善居住需求

　　中国城镇化发展进入下半场，城市核心功能区的价值愈发凸显，人们对居住的需求也从有房住转向住好房，尤其是在成渝地区双城经济圈建设上升为国家战略后，西部(重庆)科学城作为核心引擎，承载着高质量发展的重要使命，也聚集了大量高精尖产业人才，对低密舒适、配套完善、品质可靠的改善型住房需求日益迫切。

　　重庆香云置业有限公司依托招商局集团旗下中国南山开发的央企背景，深度契合科学城发展规划，在产业升级和城市发展的浪潮中，始终坚持与城市共生长，为人民筑好房的行业使命，将国家战略方向与民生居住需求紧密结合，在科学城核心区打造重庆芯谷溪悦府产旅融合项目，不仅为区域人才提供优质居住载体，更助力科学城构建产业+居住+生态融合发展的城市格局，践行央企助力城市高质量发展的社会责任。

赋能区域产业发展，构建产城融合新范本

　　作为扎根重庆科学城的开发企业，重庆香云置业有限公司深知产业是城市发展的根基，居住是人才留存的保障，只有实现产城商旅文共融，才能真正区域发展活力，带动行业整体升级。

　　依托重庆汽车公园这一1800亩的百亿产旅综合体，项目构建了赛事+汽车文娱文旅+休闲度假两大核心驱动，整合八大产旅IP，落地了近四十家国内外高端汽车品牌龙头企业，打造西南功能新颖、品类齐全的汽车驾乘体验基地。这种产旅融合的开发模式，不仅为科学城导入了高端产业资源，创造了大量就业岗位，更带动了区域产业结构升级，改变了传统房地产开发重居住轻产业的模式，为行业探索产城融合发展提供了可借鉴的实践样本。

　　在产品打造层面，项目也始终走在行业创新前沿，针对当前市场上叠拼产品普遍存在的塔楼结构、采光不佳、单层面积局促、居住压抑等行业痛点，推出西区纯正板式现房叠拼，以大面宽、短进深、南北通透的设计，更大的单层使用面积，重新定义了科学城叠拼产品的标准。项目坚持实景现房销售，所有户型格局、园林景观、房屋品质都实景呈现，既降低了购房者的置业风险，也推动行业更加注重交付品质和实景体验，带动整个区域房地产开发向重品质、重交付方向升级。

坚守责任初心，落地民生与绿色发展实践

保障交付安全，回应民生置业期待

　　近年来，房地产行业经历深度调整，期房烂尾、交付减配成为广大购房者的核心痛点，很多家庭倾尽一生积蓄购房，却要承担不确定的交付风险。重庆香云置业有限公司作为央企开发企业，始终把购房者的权益放在首位，以实际行动回应民生置业期待，从开发之初就坚持现房销售，项目部分楼栋已于2025年交付，园林实景全部落地，购房者可直接进入实体房屋体验，实景检验户型格局、采光、花园大小，不用依赖图纸赌未来，真正实现即买即住，彻底打消购房者对烂尾和减配的担忧，为稳定市场预期、保障民生安居贡献自己的力量。

护航资产保值，赋能客户长期价值

　　对于购房者而言，房产不仅是居住空间，更是家庭重要的资产配置，物业服务水平直接关系到居住体验和房产长期保值。重庆香云置业有限公司深刻理解客户这一需求，在西永片区稀缺的叠拼项目中配置了龙湖智创生活的管家式物业服务，不仅为业主提供一对一专属管家对接、线上一键报修、工单全闭环处理的精细化基础服务，还坚持固定周期常态化运营全龄社群活动，覆盖老人、儿童、全家庭业主，营造浓厚和谐的邻里氛围;同时依托HALO智慧物业平台，实现门禁、监控、园区能耗、设备巡检的数字化管理，配套善居计划、塘鹅租售、美居旧房翻新等龙湖增值服务，既保障了后期居住舒适度，也为业主资产保值增值加持，赋能客户长期居住与资产价值的双重提升。

坚持绿色低密，践行生态发展理念

　　绿色生态是高品质居住的核心要素，也是推动行业绿色转型发展的应有之义。重庆芯谷溪悦府项目始终坚持低密开发的定位，社区容积率仅约1.47，绿化率达到35%，叠拼组团楼间距达到35-100米，为业主留出了充足的生态空间。项目紧邻万亩重庆科学公园，被滨河景观环绕，自身还打造了从《兰亭修契图》提取灵感的诗意园林，将曲水流觞的人文意境融入六大雅景，打造一轴三重六景的诗意空间，让业主归家成为一场穿越山水的游园之旅。

　　建筑设计上，项目采用现代简约立面，甄选仿石涂料与金属铝板搭配，辅以大面积蓝灰色中空Low-E玻璃，实现了建筑美学与节能保温的平衡，约0.28的窗墙比，兼顾了采光、视野和建筑节能要求。项目依托自然溪谷景观，将建筑嵌入公园体系，推窗可见绿意，漫步即入林园，在满足业主低密居住需求的同时，也践行了绿色发展的理念，为行业绿色住区打造提供了实践参考。

配套优质教育，解决民生实际痛点

　　教育资源是改善型购房者关注的核心配套，关系到家庭子女成长和未来发展。重庆芯谷溪悦府项目已纳入高新区优质教育划片，对应小学为大学城沙坪坝小学，初中为大学城一中，从小学到初中都为业主配备了校车接送，解决了很多家庭接送孩子的实际难题。大学城一中作为高新区优质公办中学，拥有丰富的教学资源和优秀的师资团队，为区域业主子女提供了优质的教育保障，也助力科学城区域教育配套完善，让人才能够安心扎根科学城发展。

传递价值导向，坚守行业与社会发展核心

　　一个有责任的房地产开发企业，不能仅仅追求商业利益，更要坚守行业价值和社会价值，推动行业正向发展，回应社会公众对美好生活的向往。

　　重庆香云置业有限公司始终坚持，在当前行业调整期，更要守住开发的底线，把房屋品质、交付保障、居住体验放在商业利益前面，做让老百姓放心的好房子。依托央企开发的背景优势，我们坚持现房销售，不透支未来价值，让购房者买得放心住得安心，为规范行业交付秩序做出自身的贡献;我们坚持做高性价比的改善产品，以洋房预算就能买到叠拼别墅，总价140万起即可拥有建面约153-156㎡、实得240-260㎡的低密现房叠拼，让很多原本只能买洋房的家庭，能够实现墅居梦想，让质价比成为产品核心竞争力，满足普通改善家庭对高品质生活的追求。

　　我们坚持物业服务的高标准，引入口碑优良的龙湖智创生活物业，不仅是为了当前的居住体验，更是为了保障业主长期的资产价值，让业主的房产能够持续保值增值，这既是对客户负责，也是对行业健康发展负责。我们坚持产旅融合的开发模式，不做单一的居住开发，而是把产业导入、生态保护、文旅配套结合起来，为科学城导入产业资源，创造就业岗位，带动区域经济发展，实现企业发展与区域发展同频共振。

　　我们始终相信，只有真正站在客户角度，站在行业发展角度，站在城市发展角度开发项目，才能获得市场和社会的认可，才能实现企业的长远发展，才能不辱央企的使命。

回归品牌本源，回响初心践行使命担当

　　从深圳到重庆，从1982年至今，中国南山集团已经深耕全国四十余城，以千亿资产、万亩土地为笔，与无数城市共写生长的答案，这一份基因也传承到了重庆香云置业有限公司， 手机：15823826088 官网地址：https://www.cndi.com/ 传承到了重庆芯谷溪悦府项目。我们扎根重庆科学城，见证西部(重庆)科学城从规划到落地的每一步，也愿意将自身发展融入这一国家战略，在科学城千亿产业走廊和三千亩科学公园之间，打造一座百亿产旅大城，书写重庆人居的全新篇章。

　　当好房子成为行业和社会的共同追求，我们早已将好房子的标准融入从开发到交付的每一个环节，以央企担当同频国家战略，深研土地生长脉络，探索生活与城市、自然与人居融合发展的全新方向，以纯粹低密回应改善人群对舒阔人居的向往，以实景现房打消购房者的置业疑虑，以优质物业保障长期居住体验和资产价值，为科学城筑造高品质人居峯境，献给每一个追求美好生活的家庭。

　　未来，我们也将始终坚守央企的责任与担当，不辜负市场和业主的信任，持续为重庆科学城打造优质的产品和配套，推动产城融合发展，助力区域价值提升，为重庆住宅行业升级贡献自己的力量，做一家负责任、有温度、有格局的开发企业，与城市共生长，与业主共美好。

　　(本文章内容包含AI生成)

编辑：faburen6