青州房地产的新春盛宴
文华佳苑“购房嘉年华”一期完美收官 二期盛大开启
对于2012年岁末，不少购房者及地产从业人员仍念念不忘。“回暖”、“翘尾”、“向好”成为他们口中出现频率最高的词语。政策、首套房贷款、以价换量……诸多利好刺激购房者欲望，需求释放推动成交量不断攀升。2013年元旦及之后，市场一如既往表现强劲，各地楼市频传“暖讯”。
青州房地产市场表现与全国如出一辙，岁末回暖，年初开门红，各大楼盘“喜笑颜开”。“文华佳苑”就是其中的代表，销售一片火爆。
蛇年春来早
1月20日，二十四节气中的“大寒”，这天一大早就飘起了雪花，尽管天寒地冻的，但却挡不住文华佳苑业主们的热情。从早上八点开始，他们就陆陆续续地来到售楼中心，等待接下来的抽奖活动。
抽奖活动在文华佳苑售楼中心热烈举行，虽然天气寒冷，但现场气氛异常热烈，到场业主都非常活跃，积极参加，售楼中心一派欢声笑语，热闹非凡。活动当日，文华佳苑售楼中心也被精心装饰了一番，夺人眼球的拱门、色彩纷呈的气球、温馨热闹的氛围，平添了几分节日的喜庆。营销中心内部更是人头攒动，宾客满堂，新老客户纷纷前来参加幸运抽奖活动。
上午10点，抽奖活动正式开始。听到工作人员叫“1号”，业主唐行明赶紧上前，搓了搓手，快步上前，是三等奖！对此，老唐很知足，他说：“虽然是三等奖，这也很好，快过年了，就当是文华佳苑给的大红包！”
活动在井然有序地进行着，现场气氛愈加热烈，不时爆发出一阵阵掌声、惊呼声。突然服务人员惊叫了一声“一等奖”，整个现场沸腾了，无论是得主林女士还是现场观众，都鼓着掌、笑着、闹着。幸运的林女士是替儿子来参加抽奖的，她说：“这可真是个大惊喜！这下儿子儿媳要好好谢谢我了！不过，首先要谢谢文华佳苑，没想到成了这里的业主，还能有这好处！”随着活动的进行，原定的两个一等奖都出现了，但人们的心却揪得更紧了，因为还有“特等奖”。大家好像是商议好的，都很安静，工作人员的叫号声显得格外清晰。三等奖，三等奖……特等奖还没出现！轮到13号业主郑光满时，他让跟在身边的女儿宁宁去抽一个，小姑娘走上前，随手抽了一个，“特等奖”，工作人员激动地宣布，现场再一次沸腾了，郑光满确认后惊喜激动，高举特等奖牌，又兴奋地把女儿高举过头，所有人都为这好运的父女鼓掌祝贺。
整个抽奖活动在紧张、热烈的氛围中圆满落幕。
据悉，此次抽奖是文华佳苑推出的“元旦狂欢购房嘉年华”活动的组成部分。“购房嘉年华”共有四项主题：一是开门红礼品大派送，看房咨询者，均有迎新礼品赠送；二是合家欢幸运大抽奖，活动期间签单，均有抽奖机会，1000元起，最高奖金10000元；三是步步高空间大放送，购买顶层豪宅，就有休闲空间、空中花园赠送；四是甜蜜蜜特价大优惠，部分观景房，限量推出。“购房嘉年华活动”，社会反映强烈，人们看房踊跃，购房、签约屡创新高，在这个寒冬里，文华创造了持续热销、供不应求的新局面。
风云文华
2012，楼市见证着博弈：政策在加码，存量在上涨；开发商期待跑量盈利，购房者期待实惠抄底；投资投机购房难寻踪迹，刚需成主流改善亦发力；开发商使尽解数，最终还是得以价取胜，低价策略被奉为法宝……这一博弈，使得各楼盘在2012年上演了风云之战：团购风靡、降价蔓延……就是在这种背景下，文华佳苑凭借自己过硬的实力上演了一场高端项目引领风骚的逆势大戏。
由青州市北联置业有限公司倾力打造的文华佳苑，位于青州市南阳河北侧，地处青州市城西核心地块，雄踞中央居住区，周边市政配套齐全，交通便利，东接城市中心商圈，西瞰南阳河公园、范公亭公园，附近学府林立，云集青州绝佳教育资源，具有深厚的人文底蕴与居住环境。其得天独厚的地块优势显而易见。
此外，文华佳苑致力于打造整桩整基、整体浇注的高端楼盘，采用的框剪结构为项目走向高端优质增添了砝码。框剪结构是框架结构中的一种，又称框架--剪力墙结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗力性能，这种结构的住房抗震性较好。
而文华佳苑提出的“将孝行进行到底”的理念也备受各界关注和肯定。“大孝者，与老同住”。文华佳苑从“与老人同住一个屋檐下”的角度出发，推出了“1+1孝心经典小户型”，让老人和子女“门对门”居住。这在全市尚属首例。这种户型面积在70平方米左右，很适合老年人居住，也适合小家庭居住，完全是“门对门全家福”孝心经典房。
在万事俱备中，2012年8月10日，文华佳苑部分楼房盛大开盘，并且推出了一系列优惠政策，如新婚夫妇凭结婚登记证购房，加赠6平方米储藏室；孝敬父母“1+1门对门”两套房购房者，加赠15平方米储藏室……，以回馈广大市民对文华佳苑的支持。震撼人心的优惠政策及合理的户型设计让购房者欣喜不已，纷纷抢定！开盘当天，火爆异常！
文华佳苑，凭借着过硬的产品质量、先进的宜居理念、完善的配套，征服了挑剔的置业者，成为了2012年青州最受关注的品牌楼盘之一，在2012年潍坊日报社、潍坊房产协会主办的青州市房地产风云榜评选中，荣获“最佳住宅楼盘奖”。
热销的秘密
自2011年开盘，文华佳苑就不负众望，成为青州高端住宅和商业地产的强势力量。开盘旺销，新盘受到欢迎，元旦逆市热销。文华似乎没有受到宏观调控和市场低迷的影响，一路领跑，孝心经典房、高端学区房、观景房，每类房产的推出，都会引发购房的热潮。进入2013年1月，文华更是创造了看房和签约的新纪录，让售楼顾问忙得浑身酸疼天天小跑，多套购房和转介绍的客户越来越多。是什么成就了文华佳苑？
记者经了解，这来自于文华独到的高端定位，并对定位虔诚不变的坚持。文华定位于“青州首席教育地产、青州高端品质楼盘”，这样的定位，确立了它的产品和服务的核心优势。
在这个理念下，文华佳苑不惜成本，采用框剪结构，让业主抗震无忧；打造教育领地，本身它地处青州教育的核心领地，是名符其实的学区中心，名校环绕，让业主自主选择，甚至可以福泽三代，把儿孙辈的学业和前程握在手中；使用整桩整基，整体浇注，高端建材，舒适化设计，兼顾了多层的整体感和高层的结构优点，保证了品质；具备区位条件，位居行政、经济、教育、旅游四大板块中心，出行方便；安装高端电梯，让业主出入安全快捷；作为“公园水岸学府商圈”资源聚集的景观楼盘，坐拥范公亭、南阳河、古城三大景区，让业主私家享有稀缺的资源、绝版的地块、难以复制的成熟社区，自然会保值增值。
文华佳苑在品质、区位、安全、配套、教育、增值等各个方面，高端定位，精细筹划，诚信实施，从业主的角度换位思考，把业主的需求作为自身的使命。这也许就是文华佳苑的成功的秘密吧？
盛宴，刚刚开启
文华佳苑举办的“元旦狂欢购房嘉年华”活动无疑是成功的，应广大业户的热切要求，文华佳苑决定举办购房嘉年华二期活动，确定有抽奖、特价房、景观房等丰富的项目，从1月20日开始持续到2月5日(农历腊月二十五)。
在1月20日举办的抽奖活动现场，在场业主们听到这一消息时都很高兴，不少人拿起电话，告诉自己的亲朋好友：“年前在文华佳苑买房子还能抽奖，奖金很丰厚，你别再看房了，直接来文华买吧，再说，这房子质量的确不错，到时咱俩做邻居。”
在周围看热闹的陈平听到了这个消息，活动结束后，就留了下来看房子。从事设计工作的他认为，房子的建筑设计应该相当讲究才对，为此，他重点了解了文华佳苑的建筑设计。对于文华佳苑的建筑品味，文华佳苑的建筑设计师——山东联创建筑设计有限公司工程师刘国钰介绍说：“除了满足基础的需求外，我们还对业主的感性需求保持了一份敏感，并把它融到项目的打造过程中。例如，文华佳苑规划建设的公园绿地，确保了老人、孩子有充足的活动空间；地下车库的设计，一方面能满足业主的停车要求；另一方面，也达到了人防工程的要求。”陈平对此很感兴趣，等与家人商议后就订房。
刘女士是这次活动的三等奖得主之一，她很高兴，她的高兴不仅仅是因为奖金：“有奖金很好，但我更高兴的是房屋质量有保障。毕竟，我们买房子就是自己住。”据了解，文华佳苑是由来自上海的工程师监督建设的，由南方的技术工人施工，据公司项目部负责人王汇金介绍，无论是建筑材料，还是施工队伍，都是一流的，文华在细节方面高人一筹。
记者在采访中发现，不少购房者购房意愿非常强烈，想在理性思考下买套性价比最高的房子。而刚刚在文华佳苑订房的王先生告诉记者：“现在政策稳定，再加上价格合适，出手应是个时机。”刚需发力促成房地产市场销售节节攀升。
新年精彩开局，我们期待，文华佳苑“购房嘉年华”二期活动能够带来更多的精彩！
新的一年，文华佳苑将以更好的服务、更优秀的产品回报社会，以高性价比催生另一波“购房热”。
本报记者张平/文 曹健强/图
主持人宣读活动内容
购房嘉年华一期活动的抽奖现场
特等奖得主
楼盘吸引新客户
工作人员告知活动规则
编辑：今日青州网
