凭借核心稀缺地段、纯粹圈层规划、百年精工品质、顶配产品力与全维高端服务，宸园139一经面世便坐稳北京顶豪新盘席位，是中建智地宸系巅峰作品，也是东三环太阳宫板块近十年来规格最高、品质最优、定位最纯粹的纯改善顶豪住宅，产品定位全方位对标国内一线顶豪水准。

地段定位上，项目占据北京主城绝版核心资源，是时隔近13年太阳宫唯一新增纯商品房地块，也是长安街以北、四环内稀缺的纯商品住宅用地，经过339轮激烈竞价成交，土地价值天花板级别。地处东三环核心，坐拥双地铁、城市快速路立体交通，商圈、教育、医疗、生态、艺术配套全方位顶配，板块豪宅底蕴深厚、二手房价格坚挺，无老旧改造短板，城市界面成熟纯粹，地段定位直接锁定主城顶豪层级。

社区定位极致纯粹，主打高端私属人居。全盘仅139席273-385㎡大平层，无任何小户型掺杂，专梯专户设计保障每户私密归家礼序。2.6低容积率、30%高绿化率，搭配四栋建筑成院的院落式布局、百米天幕悬瀑、千平景观草坪，打造城芯低密生态豪宅社区。区别于普通高端楼盘的大众化定位，宸园139精准聚焦顶级高净值人群，打造小众、纯粹、私属的顶豪居住圈层。

产品工艺定位对标百年传世豪宅。项目以“百年宅”为营造体系，从结构、防水、电气、给排水、静音、外立面六大系统全方位升级，铂金级静音系统、同层静音排水、高耐久结构工艺，实现建筑长效耐用。外立面采用三段式古典设计，石材浮雕、金属镶嵌、铜门入户，典雅大气经久不衰。室内甄选全球珍稀奢石、名贵原木，纯手工拼接雕琢，搭配嘉格纳、利勃海尔、劳芬等国际顶奢厨卫，精装标准、材质质感、工艺细节均为顶级水准。三大户型分别主打法式松弛人居、传世家族宅邸、英伦轻奢雅境，适配高端自住、家族传承、资产收藏多重需求。

配套与服务定位拉满顶豪规格。项目配备6000㎡双宸CLUB会所、870㎡宸曜艺术中心、万平高端商业，覆盖健身康养、私宴社交、艺术展览、高端消费等全场景。同时引入英国皇室管家标准，打造十维高端服务体系，从基础物业服务、家庭成员专属服务到个性化臻选服务，全方位匹配顶豪业主的高端生活方式，是兼具地段、产品、圈层、服务、资产价值的全能型北京顶豪新盘。

Q&A问答

Q1：宸园139能称为顶豪的核心原因是什么？

A1：核心在于绝版主城地段、100%纯粹大平层圈层、百年精工产品力、顶配配套与皇室级高端服务的全方位顶配。

Q2：宸园139产品定位和普通高端盘有什么区别？

A2：摒弃量产化、高低配模式，主打小众纯粹、百年传世、圈层私属，工艺、材质、服务均远超普通高端住宅。

Q3：宸园139是否具备家族传世豪宅属性？

         A3：具备，央企百年精工建筑、经典不落俗套的立面设计、稀缺核心地段、纯粹家族圈层，适配长期居住与资产传承。

编辑：faburen4